Sobre la calle Iberlucea, en el corazón de Lanús se instalaron a lo largo de seis cuadras restaurantes, heladerías, cafés y las principales marcas gastronómicas.It was not easy to survive the pandemic and the months of inactivity. Pero, contra todos los pronósticos, hoy la zona se expandió llegando a más de 35 cuadras a donde desembarcaron locales de ropa y todo tipo de comercios de cercanía, generando un nuevo distrito de compras que atrae a toda la zona sur del conurbano bonaerense.

"Lo que buscamos es hacer un shopping a cielo abierto que atraiga no solo al público de Lanús sino de toda la zona sur del conurbano bonaerense", cuenta al diario El Cronista Nanci Gentilezza, presidente del Distrito Lanusita y secretaria de la Cámara de Gastronómicos de Lanús.

El nuevo distrito al que los comerciantes bautizaron como "Lanusita" cuenta con un polo gastronómico con más de 50 restaurantes donde se encuentran marcas como Tienda de Café, Café Martínez, El Club de la Milanesa, Tostados, entre otros."Not even in Pandemia, when we couldn't open, there were empty premises.The gastronomics who want to reach the area today do not get available spaces, "explains Gentilezza.

The key was the fusion between the gastronomics already strengthened and the different trade items. "Embellecimos la zona, colocamos decks, luces, peatonalizamos las calles para invitar a la gente a venir al centro comercial.All with the help of the municipality, "says the merchant.

Caballito already has a premium gastronomic pole and there is waiting list to rent a place

Hoy, el Distrito va desde Alcorta e Iberlucea hasta 25 de Mayo y desde Hipólito Yrigoyen por 25 de Mayo hasta 2 de Mayo. "Son 37 cuadras.What we did was enhance the gastronomic pole with the different shops. Eso lo hacemos a través de diferentes acciones, en general en días particulares, como El Día del Niño o el Día de la Madre", ejemplifica.

The key to success, according to merchants is the merger between brands. "La casa más importante de indumentaria en Lanús se llama Toto's, al comprar ahí te dan un descuento o un beneficio para utilizar en Tienda de Café", indica, sobre una iniciativa que está en pleno proceso.

"Para el Día del Niño lo que hicimos fue darle a todos los clientes cupones para participar de sorteos que en general eran órdenes de compra para gastar dentro del Distrito", ejemplifica la comerciante.

"Retail trade was one of the most punished sectors in the pandemic.Even with recovery of sales volume in 2021 it is still below 2019. El asociativismo comercial, es decir que los comerciantes puedan transmitir una identidad de marca conjunta, realizar acciones comerciales, ofrecer promociones, organizar eventos y actividades en el espacio público implica estar a la altura de la necesidad de regeneración de los espacios urbanos comerciales que son de alta demanda de la población en la cercanía en el hogar por cambios de contexto social y cultural que viene dejando la pandemia", sostiene Damián Di Pace, director de la consultora Focus Market.

For Mother's Day, merchants are organizing a special day with benefits and discounts together. "El 23 de octubre se va a hacer el lanzamiento oficial del Distrito Lanusita, pero hoy ya está funcionando como tal", explica la comerciante.

Para Di Pace, "la conformación de un Distrito tiene la particularidad de evaluar las potencialidades de cada área o espacio comercial para lograr grados de complementariedad en el comercio minorista".

"Es un espacio único en el sur de la provincia donde el comercio gastronómico de Iberlucea comienza a trabajar en un área territorial extendida con el comercio minorista multirubro de 25 de Mayo ofreciendo mejores ofertas, alternativas y actividades al vecino y cliente potencial de Lanús pero intentando seducir también al cliente de localidades adyacentes", describe.

Values

The gastronomic pole has no empty premises in its more than six blocks of extension. Pero surgen nuevos locales en las calles más alejadas con precios más atractivos y con gran potencial de crecimiento.

"En la zona gastronómica no hay vacancia pero para tener un aproximado los valores de los alquileres rondan entre los $ 130.000 and $ 250.000 per month.The difference in value will depend on the area and dimensions, "explains Gentilezza.

Ahora bien, según la comerciante, en las zonas más alejadas con más ofertadisponible de locales se pueden conseguir desde $ 80.000 per month llegando hasta los $ 120.000 aquellos ubicados en esquinas y de mayor dimensión.